Com combinar un balcó amb una cuina o habitació sense incomplir la llei
Podeu ampliar lleugerament l’espai de l’apartament si combineu el balcó amb la cuina o l’habitació. Això és especialment cert per als apartaments petits, on cada metre d’espai lliure és important.
Cal preparar documents
- Eliminació d’una obertura de la finestra amb una porta, mentre que la paret amb un bloc d’ampit de finestra no s’enderroca i no s’elimina l’ampit. No necessiteu permís per a això. Després de la feina finalitzada, haureu de prendre un pla de l'apartament a la ITV, indicar quins canvis s'han fet.
- Per desmuntar l’ampit de la finestra, treure tota la paret on hi havia la finestra i la porta, cal un permís.
Està prohibit fixar un balcó a una habitació o cuina. Però no hi ha cap clàusula separada en més d’un document legal. Tanmateix, això es deu al fet que el sistema de calefacció de l'edifici no està dissenyat per escalfar zones addicionals.
L’increment de la càrrega del sistema de calefacció serà major, cosa que provocarà una disminució de la temperatura als locals. Després d'això, els veïns poden desenvolupar fongs i floridura.
El balcó amb l'habitació ha d'estar separat per un marc corredís o portes franceses. Tingueu en compte també que no es pot treure radiadors al balcó ni a la logia. Per tant, haureu de pensar en el sistema de calefacció de la zona addicional i moure el radiador, que es va col·locar a l’ampit de la finestra, a un lloc nou.
Haurem d’elaborar alguns documents:
- Cal portar un passaport tècnic per a l'apartament a la ITV.
- Consentiment dels que viuen a l'apartament.
- Els veïns el balcó dels quals estigui ubicat en una sola llosa amb la vostra estructura també hauran d’estar d’acord per escrit.
- Per elaborar un projecte de reurbanització, poseu-vos en contacte amb una organització de disseny amb un certificat de registre o amb una organització que hagi desenvolupat un projecte típic per a la vostra casa.
- A continuació, agafeu el projecte, els documents de propietat, escriviu una sol·licitud de reurbanització i aneu a la Inspecció d’Habitatge per obtenir permís per a la seva reurbanització.
Un cop finalitzada la reparació, haureu de convidar l’inspector d’habitatge, que emetrà la llei de reurbanització. Es subministra a la ITV per obtenir un nou passaport tècnic.
Si és necessari enderrocar l’ampit i les parets restants, s’haurà d’indicar al projecte a l’hora de presentar documents, que són necessaris per obtenir recomanacions per reforçar l’obertura.
A les cases monolítiques es pot desmuntar l’ampit de la finestra i l’ampit. Com que no són portants, fins i tot és possible eliminar part de la paret portant.
En una casa de panells, no es pot treure l’ampit.
Unir un balcó a una habitació
Passem a treballs de reparació i analitzarem detalladament com combinar un balcó amb una cuina o habitació. Comencem reforçant i aïllant l’estructura:
- Eliminem els vidres antics, els materials d’acabat, però no toquem el bloc de la finestra.
- Anivellem el terra, omplim els desnivells formats durant el desmuntatge amb morter de formigó.
- Disposem la paret de l’alçada requerida. Es recomana utilitzar formigó cel·lulat. És més lleuger que el maó.
- A continuació, enfundem el balcó des de l'exterior amb revestiment, xapa perfilada o taulell.
- Inserim finestres de doble vidre de dues o tres cambres. Una sola càmera o un perfil de finestra perdrà molta calor.
- Eliminem el bloc de la finestra, si la reurbanització preveu eliminar la paret de l’ampit de la finestra, també la desmuntem. Aquest és el procés més difícil. Això requerirà perforador i un molinet. El radiador s’haurà de traslladar a una altra paret, perquè està totalment prohibit treure’l al balcó. En fer la transferència, no oblideu apagar l’aigua, tallar l’estructura i tornar-la a instal·lar a un altre lloc. Probablement haureu d’afegir bateries addicionals perquè l’àrea de la sala augmentarà.
- Si la femella és de fusta, es pot treure sense problemes. No s’ha de tocar el formigó. Ho deixem i en un futur el superem en forma de podi. Aquesta és una gran solució per a opcions quan es disposa d’un balcó connectat amb una habitació en forma de dormitori o sala d’estar. Podeu organitzar una zona d'estar amb un tocador i butaques.
- Prenem totes les mesures per reforçar l’estructura.
- Passem al cablejat. Pensem en com es localitzarà la il·luminació, instal·larem totes les làmpades necessàries. No es recomana tenir endolls al balcó. Utilitzem cables d’extensió, amaguem el filferro en una caixa o canonada.
- Comencem a ocupar-nos d’aïllaments, parets, terres. També aïllem el sostre per evitar grans pèrdues de calor en el futur. Es recomana pensar bé quin material s’ha d’utilitzar. És preferible que es tracti de materials moderns d’aïllament que permetin que la calor passi mínimament. Podeu utilitzar estores de llana mineral o poliestirè expandit.
- El recobriment metal·litzat aïllarà el balcó. Arreglem barres de metall o de fusta. Depèn del tipus de revestiment de balcó.
- Posem calefacció per terra radiant si es proporciona.
- Cobrim amb material d'acabat, pintem o enganxem amb paper pintat. Els treballs d'acabat i el material utilitzat depenen del tipus d'habitació amb la qual es combina la galeria, així com de la solució de disseny.
Com combinar una lògia amb una cuina
Normalment, la cuina no té prou comptadors lliures i aquesta opció us permet organitzar una zona de menjador o espai addicional per a equipament.
Per al desmuntatge, n’hi haurà prou amb treure la finestra i la porta, es pot deixar la paret sola i el bloc de l’ampit de la finestra es pot utilitzar com a:
- taulell de barra;
- taula;
- estands de flors;
- el taulell sobre el qual s’ubicarà la placa.
Un bon taulell de barra sortirà del bloc de l’ampit de la finestra i, el que és convenient, no cal que porteu el radiador.
Podeu moure la zona de treball a l’antic balcó, però val la pena tenir en compte que:
- Aquesta zona no s’ha de carregar amb mobles i electrodomèstics pesats. Abans d’arribar a aquesta decisió, heu de decidir la càrrega admissible.
- No oblideu que està prohibit col·locar endolls al balcó. Haurien d’estar a la cuina.
Com conduir l’electricitat al balcó, combinat amb la cuina, és aconsellable consultar amb especialistes.
Com combinar un balcó amb una foto de cuina
Al balcó es pot organitzar un menjador, un taulell de bar, un lloc per prendre te,
El taulell de la barra es pot construir utilitzant els llindars de finestres ampliats, sota els quals es disposen prestatges o armaris. Queda per comprar tamborets de barra alts i passar temps còmodament amb els amics prenent un got de cervesa o una tassa de cafè.
La combinació d’un balcó amb una cuina no només pot ampliar l’habitació, sinó que aquest espai addicional s’utilitza sovint com a cuina completa. Hi col·loquen un joc de cuina i tot l’equip necessari amb aigüera, estufa i fins i tot un taulell de barra plegable. I des de la part lliure de la sala organitzaran un menjador.
Aquesta opció és adequada per a apartaments situats a la planta baixa, on es poden instal·lar canonades i cablejat per implementar el projecte. Per tant, és millor situar la zona de treball al mateix costat on hi havia l’equip abans.
Opcions per combinar un balcó i una cuina
Es pot treure qualsevol equip elèctric al balcó, per la qual cosa val la pena tenir cura de les preses disponibles.
No es pot treure una estufa de gas, una pica al balcó.
Normalment per a una nevera, a causa de les seves grans dimensions, cal buscar un lloc adequat. La combinació d’una cuina amb un balcó soluciona aquest problema.
Podeu posar un sofà petit, posar uns coixins, resulta bo zona de descans.
També podeu organitzar una zona de menjador amb una taula gran i penjar un televisor.
Podeu penjar diverses prestatgeries, posar un armari. Una bona opció és posar una taula plegable.
Si no es pot eliminar l’ampit de la finestra, es pot utilitzar de diferents maneres, fins i tot inserint un aquari.
Disposició interior de la cuina
Un cop finalitzada la combinació de la galeria amb la cuina, podeu començar a decorar l'habitació. Perquè la cuina no resulti insípida i ridícula, és important seguir les regles:
- Per al disseny d'ambdues àrees de cuina, s'utilitza un material d'acabat similar en la mateixa gamma o en tons similars.
- El llindar o podi resultant es pot utilitzar com a forma de zonificar una habitació. D’aquesta manera, es subratlla molt bé el sofà o la zona de menjador.
- La sortida del balcó té un aspecte preciós en forma d’arcs, amb columnes.
- Segons l’interior, es poden penjar cortines, cortines amb lambrequines a les finestres. O una opció més pràctica, persianes romanes, així com persianes enrotllables i panell.
- Si el balcó no és gran, no hauríeu d’obstruir l’espai amb objectes grans. Serien adequats prestatges oberts, una taula plegable i cadires lleugeres portàtils.
- Una bona opció és una taula transformadora, que es pot ampliar fàcilment des d’una taula a un armari amb prestatges i un llit.
- La il·luminació també pot integrar l’interior del balcó i la cuina. Per a això, els focus es situen al sostre i es poden penjar aplics a les parets.
Avantatges i inconvenients
La unió d’una galeria (balcó) a l’habitació té aspectes negatius i positius.
Pros:
- Una bona solució per combinar la galeria amb la cuina, es tornarà més fresc en una habitació així.
- Augment de la superfície de petits apartaments.
- Afegeix opcions de disseny. El saló es pot complementar amb una zona d'estar o una biblioteca. A la sala infantil, podeu equipar un vestidor o una sala de jocs.
- Al dormitori, també podeu organitzar els comptadors afegits com a zona de treball, per exemple, posar un escriptori d’ordinador.
- Augment de la il·luminació de l’apartament, sobretot si la logia combinada dóna al costat assolellat.
Desavantatges:
- En una habitació amb una loggia adjunta, sempre hi ha 3-4 graus menys que a l’habitació, de manera que no hauríeu d’ampliar el dormitori d’aquesta manera, sobretot si els nens tenen una immunitat deficient o els propietaris són sensibles al fred.
- Hi haurà molt més soroll a l'habitació, si us molesta el so aliè, no hauríeu de connectar la galeria a l'habitació, estudieu.
Quan no s’ha d’adjuntar cap loggia
Hi ha opcions quan això no és absolutament necessari:
- Si l’estructura té la forma d’una obertura llarga i estreta, l’amplada de la qual serà inferior a 75 cm després del revestiment, el balcó connectat amb l’habitació tindrà un aspecte incòmode. El resultat és un passadís estret i càlid. No serà possible posar-hi una taula d’ordinador, col·locar un assecador de roba. Necessita 60 cm, queden 10-15 cm, serà incòmode penjar roba
- No poseu balcons cantoners petits. En aquest espai, no hi cabran una taula i un armari. Això suposarà costos innecessaris, pèrdua de calor i soroll innecessari.
- Si el disseny és sinuós, de moltes cares.
- No connecteu balcons amb envidrament frontal. Va en un sol contorn des de la part inferior fins a la part superior de la casa. L’estructura unitària és quasi sempre d’alumini fred. No serà possible tallar-ne un tros i fer-lo calent. Ni tan sols podeu substituir les finestres de doble vidre per una versió més càlida. Aquest balcó no es pot aïllar perquè hi ha una distància de 10 cm entre la placa i la unitat de vidre.
- Un procés complex i, per fer la reparació vosaltres mateixos, necessiteu experiència i habilitat.
Moltes empreses de la construcció ofereixen els seus serveis, desenvolupen un projecte i realitzen totes les tasques de reparació. I també ajudaran a la preparació de tots els documents necessaris.
És possible combinar un balcó amb una cuina, la resposta és inequívoca, sí. Aquesta és una molt bona decisió, només queda decidir de quina manera. La cuina esdevindrà molt més funcional i còmoda.